Юридическое же лицо должно предоставить должным образом апостилированную или же легализованную копию свидетельства о регистрации и выписку апостолированную из реестра, которая должна указывать на персону директора или директоров, если их несколько, которая была выписана в течение 30 дней.
В случае если договор купли продажи на недвижимость будет подписывать не директор, иностранной фирмы, то надо будет предоставить доверенность на право совершения такой сделки (рекомендуется согласовать текст доверенности с юристами нашего агентства).
По желанию хорватский нотариус может ознакомиться с переводом апостолированного устава иностранной компании и протоколами, которые отражают смену директоров фирмы, так они убеждаются в полномочиях лица, которое подписывает договор на совершение сделки купли-продажи недвижимости.
Во время заключения договора Продавец обычно просит внести задаток наличными около 10-15% от стоимости объекта. Оставшаяся часть суммы отдается в течение 30 дней. По завершению оплаты Продавец пишет Покупателю расписку о том что он получил средства в полном объеме.
Документы, в т.ч. и заявление с просьбой выдать разрешение и экземпляр договора купли-продажи, подается в Министерство Юстиции Хорватии в Загребе, оно принимает решение о законности данной сделки, что подтверждается изданием административного акта.
Каждое заявление рассматривается Министерством в строго индивидуальном порядке.