Особенности покупки недвижимости в Греции

Процедура получения недвижимого имущества в Греции облагается налогом, который составляет от 9% до 11% от её стоимости. Налог должен быть выплачен до подписания нотариального контракта о передаче владения. Этот налог выплачивает благоразумный покупатель недвижимости.
Никаких налогов на владение недвижимостью не существует. То есть, заплатив налог при приобретению квартиры, вы не должны выплачивать никаких остальных налогов, если вы живёте в ней сами. В случае же если вы сдаёте принадлежащую вам недвижимость в аренду, вы обязаны повседневно выплачивать налоги с получаемых денежных средств.
Греческое законодательство предусматривает строй ограничений на покупку недвижимого имущества. Целью этих двух ограничений становится охрана природы и археологических памятников. Ограничения действуют как в отношении греческих граждан, так и в отношении иностранцев. Среди прочего, законодательство не позволяет,
-приобретать или же же строить недвижимость на охраняемой археологической территории,
-возводить ограждения между владениями в лесном массиве,
-передавать часть лесного массива в собственность третьим лицам,
-приобретать в собственность береговую линию или же прибрежную зону,
-строить на земле, расположенной в природных заповедниках,
-строить недвижимость ближе определённого расстояния от моря.
Полный перечень ограничений можно отыскать в Земельном Реестре или же же Реестре Недвижимости Греции.