Недвижимость в Великобритании

Англия страна консервативная, где стараются бережно хранить традиции прошлого. Этот фактор невозможно игнорировать, если Вы, к примеру, намерены реконструировать свое будущее жилище. Так же как и в остальных европейских странах, в Великобритании необходимо получить специальное разрешение на реконструкцию, planning permission, и оплатить услуги Building Control Service, организации уполномоченной контролировать качество строительных работ. В некоторых следующих случаях Вам могут отказать в праве на реконструкцию. Интересующий Вас объект недвижимости может иметь историческую ценность и быть включен в лист ограничений на любую реконструкцию.
В Великобритании существуют районы, которые освобождены от уплаты налога на недвижимость (Stamp Duty до 4% от стоимости недвижимости). Это не означает, что данные районы чем то хуже. К примеру, район East Cliff в замечательном курортном городке Folkestone, с открывающимся панорамным типом на море, скалы и противный французский берег и плюс никакого налога при продаже/ В каждой стране имеется собственные особенности, касающиеся тех или остальных аспектов владения недвижимостью и прав собственности. В Великобритании существует немного форм собственности на недвижимость. Свободное владение (freehold) означает, что земля и общие постройки на ней безраздельно принадлежат собственнику. Freehold почти неизменно распространяется просто на дома и виллы, а не на дома. Владение на правах аренды (leasehold) — это льгота на эксклюзивное владение недвижимостью на правах аренды на определённый период времени (от 1 года до 999 лет). В этом случае просто здание, но не земля, является предметом реализации. Объекты со сроком аренды менее 80 лет, как правило, не привлекательны с целью покупки.
Официально владение недвижимостью в Великобритании не даёт владельцам никаких льгот с целью получения постоянных виз, вида на жительство и тем больше подданства. Тем не менее, владельцам недвижимости и членам их семей намного легче выдаются многократные визы. Последние немного лет цены на недвижимость в Лондоне стабильно растут. По данным фирмы IntermarkSavills, за последние 30 лет на лондонском рынке жилья ни разу не было зафиксировано отрицательных показателей доходности.